群馬県太田市周辺の土地・一戸建て|物件選びの主役はお客様【すまい情報館】 > すまい情報館 ケイズエステートのスタッフブログ一覧 > アルバイトでは住宅ローンを組むのは難しい?審査のポイントも解説

アルバイトでは住宅ローンを組むのは難しい?審査のポイントも解説

≪ 前へ|土地売却の流れとは?事前準備・査定・販売活動の3段階で解説!   記事一覧   不動産売却は大手と地元の不動産会社どちらが良い?選び方をご紹介|次へ ≫

アルバイトでは住宅ローンを組むのは難しい?審査のポイントも解説

アルバイトでは住宅ローンを組むのは難しい?審査のポイントも解説

アルバイトでもマイホームを持つことを目標にしている方もいらっしゃるでしょう。
しかし「アルバイトの立場では住宅ローンが組めないのではないか?」との不安の声もよく聞きます。
そこで今回は、アルバイトでは住宅ローンを組むのは難しいのか、その疑問にお答えするとともに、審査のポイントについても解説します。

アルバイトで住宅ローンを組むのが難しい理由

結論を述べると、アルバイトで住宅ローンを組むことは難しいと言わざるを得ません。
一部のアルバイトの方々は正社員と同等の収入を得ていますが、安定性においては正社員に及ばないと見做されます。
住宅ローンは通常、20年から30年という長期にわたる返済期間が一般的であり、審査の際には安定性が重視される傾向があります。
アルバイトには一時的に高額な収入を得られる場合もありますが、非正規雇用の立場から解雇のリスクが高まるという側面があります。
そのため、収入の継続性が低いアルバイトは住宅ローンの審査に通りにくいと言えます。

▼この記事も読まれています
不動産購入で使えるローンの種類と金利について解説!

アルバイトで住宅ローンを組むならフラット35がおすすめ

フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンです。
通常の住宅ローンと異なり、フラット35の審査は独自の仕組みを持っています。
アルバイトでも審査に通りやすい理由は、基本条件が満70歳未満であり、日本国籍または永住許可を持つことだけである点が挙げられます。
また、金利の変動がなく、保証人が不要である点もフラット35のメリットです。
通常の金融機関が審査を厳しくおこなう場合は、フラット35の利用を検討することが良いでしょう。

▼この記事も読まれています
公務員は住宅ローン審査で優遇される?落ちるケースも解説

アルバイトでも住宅ローン審査に通過するためのポイント

アルバイトでも住宅ローン審査に通過するためのポイントの一つは、頭金を多めに用意することです。
頭金が多ければ多いほど、返済額が少なくなり、住宅ローンの審査に通る可能性も高くなります。
また、返済負担率を下げるのも一つの方法です。
返済負担率とは、年収に対する年間の返済額の割合で、負担が大きいと滞納のリスクが高まり、審査に通りにくくなります。
収入の安定性が低いアルバイトの方は、返済負担率をなるべく低く抑える必要があります。
さらに、審査に落ちる要因を減らすために、信用情報にも注意することが重要です。
住宅ローンの審査では、クレジットカードの支払いやキャッシングの滞納などの信用情報も確認されます。
滞納がある場合は、返済を終えてから住宅ローンに申し込むようにしましょう。

▼この記事も読まれています
自営業者は住宅ローン審査が通らない?自宅兼事務所購入時の注意点を解説!

まとめ

アルバイトの立場で住宅ローンを組むのが難しいのは、収入の安定性に欠けるからです。
アルバイトでも審査に通りやすい住宅ローンとしてフラット35の利用も検討できます。
頭金を多めに用意したり、返済負担率を低く抑えたりするのも、審査に通る可能性を高めるうえで良い方法です。
群馬県太田市周辺で一戸建てやテラスハウスを探すならすまい情報館 株式会社ケイズエステートへ。
不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|土地売却の流れとは?事前準備・査定・販売活動の3段階で解説!   記事一覧   不動産売却は大手と地元の不動産会社どちらが良い?選び方をご紹介|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-06-22

    2023-06-22

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    すまい情報館 ケイズエステート
    • 〒373-0813
    • 群馬県太田市内ケ島町866-4
    • 0120-367-660
    • TEL/0276-60-2300
    • FAX/0276-60-2232
    • 群馬県知事 (3) 第7169号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-07-16
    太田市細谷町 新築住宅の情報を更新しました。
    2024-07-15
    太田市新田木崎町 売土地の情報を更新しました。
    2024-07-15
    太田市下田島町 新築住宅の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市鳥山中町 土地 C区画の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市山之神町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市鳥山下町 未入居住宅の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市脇屋町 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市台之郷町 新築住宅の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市新田村田町 土地 B区画の情報を更新しました。
    2024-07-13
    太田市新田村田町 土地 D区画の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


太田市鳥山中町 土地 C区画

太田市鳥山中町 土地 C区画の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
群馬県太田市鳥山中町
交通
三枚橋駅
徒歩10分

太田市新田村田町 土地 B区画

太田市新田村田町 土地 B区画の画像

価格
930万円
種別
売地
住所
群馬県太田市新田村田町
交通
三枚橋駅
徒歩57分

太田市新田村田町 土地 C区画

太田市新田村田町 土地 C区画の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
群馬県太田市新田村田町
交通
三枚橋駅
徒歩57分

太田市新田村田町 土地 D区画

太田市新田村田町 土地 D区画の画像

価格
750万円
種別
売地
住所
群馬県太田市新田村田町
交通
三枚橋駅
徒歩57分

トップへ戻る

来店予約