群馬県太田市周辺の土地・一戸建て|物件選びの主役はお客様【すまい情報館】 > すまい情報館 ケイズエステートのスタッフブログ一覧 > 同時進行とはどんな住み替え方法?利用するメリット・デメリットを解説

同時進行とはどんな住み替え方法?利用するメリット・デメリットを解説

≪ 前へ|古民家リノベーションにはいくらかかる?魅力や補助金制度をご紹介   記事一覧   公務員は住宅ローン審査で優遇される?落ちるケースも解説|次へ ≫

同時進行とはどんな住み替え方法?利用するメリット・デメリットを解説

同時進行とはどんな住み替え方法?利用するメリット・デメリットを解説

マイホームの住み替えを検討している方の多くは、そのタイミングに悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
住み替えの種類は売り先行と買い先行が一般的ですが、近年では同時進行も人気です。
そこで今回は、同時進行とはどのような住み替え方法か、メリット・デメリットをご紹介します。

同時進行とはどのような住み替え方法か

住み替えにおける同時進行とは、自宅の売却と新居の購入を同時に進めることです。
自宅の売却活動をしながら購入候補の物件を見学に行くため、上手くタイミングが合えばスムーズに住み替えが完了します。
売却と購入の決済も同時におこなうことがほとんどで、無駄な費用がかからない点が特徴です。
マイホームの住み替えで同時進行を選択すると、売却資金を住み替え先の購入資金に充てることも可能になるため、手元にまとまった資金がない方にも向いています。
売却・購入それぞれの流れは売り先行や買い先行と変わらないので、手続きに悩む心配は少ないです。

▼この記事も読まれています
不動産売却は見た目が大切!リフォームの必要性や内見のポイントをご紹介!

住み替え方法として同時進行を選択するメリット

同時進行は住み替え先の引き渡し日に合わせてマイホームの売却活動をおこなうため、仮住まいを探す手間がかかりません。
売却・購入・引っ越しが一度に完結する可能性も高く、売り先行や買い先行と比べると手続きも簡単です。
売却と購入の状況をそれぞれ把握できるためダブルローンの状態になる心配もなく、資金計画もしっかり立てられる点も同時進行のメリットです。
住み替えで失敗したくない方は、同時進行を検討してみましょう。

▼この記事も読まれています
不動産の「買取」とは?向いている方の特徴や注意点をご紹介!

住み替え方法として同時進行を選択するデメリット

同時進行で先にマイホームの買主が現れた場合は、引き渡し期限までに住み替え先を決めなければなりません。
慌てて物件を購入してしまうと、失敗するリスクが高まる点は大きなデメリットです。
逆に、住み替えたい物件が先に見つかった場合は、物件が先に買われてしまわないように急いで売るあまり、マイホームを安くさせられる可能性があります。
住み替え先が見つかっていないと、契約から引き渡しまで3か月などと長い期間を設定しなければならないため、条件の良い買主を逃してしまうケースも多くなります。
同時進行ではタイミングが重要なポイントになるので、それぞれの状況に合わせた戦略を立てる必要があります。

▼この記事も読まれています
不動産売却時の必要書類とは?3つのタイミング別に解説!

まとめ

同時進行とは、自宅の売却と新居の購入を同時におこなう住み替え方法です。
手続きがスムーズに進むことや、売却資金を新居の購入費用に充てられる特徴があります。
ただし、タイミングが合わない場合、売却や購入を急ぐ必要があり、失敗する可能性が高まるため注意が必要です。
群馬県太田市周辺で一戸建てやテラスハウスを探すなら株式会社ケイズエステートへ。
不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|古民家リノベーションにはいくらかかる?魅力や補助金制度をご紹介   記事一覧   公務員は住宅ローン審査で優遇される?落ちるケースも解説|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-06-22

    2023-06-22

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    すまい情報館 ケイズエステート
    • 〒373-0813
    • 群馬県太田市内ケ島町866-4
    • 0120-367-660
    • TEL/0276-60-2300
    • FAX/0276-60-2232
    • 群馬県知事 (3) 第7169号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2025-02-06
    太田市新井町 売土地の情報を更新しました。
    2025-02-06
    Livele Garden.S 太田第8岩瀬川町 3号棟の情報を更新しました。
    2025-02-06
    Livele Garden.S 太田第8岩瀬川町 2号棟の情報を更新しました。
    2025-02-06
    Livele Garden.S 太田第8岩瀬川町 5号棟の情報を更新しました。
    2025-02-06
    Livele Garden.S 太田第8岩瀬川町 4号棟の情報を更新しました。
    2025-02-06
    太田市細谷町 新築住宅の情報を更新しました。
    2025-02-06
    一建設 太田第5新野町 1号棟の情報を更新しました。
    2025-02-04
    太田市世良田町第4 アーネストワンの情報を更新しました。
    2025-02-04
    太田市東別所町 新築戸建ての情報を更新しました。
    2025-02-04
    太田市下浜田_中古住宅の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


太田市新井町 売土地

太田市新井町 売土地の画像

価格
1,880万円
種別
売地
住所
群馬県太田市新井町
交通
太田駅
徒歩23分

大泉町丘山 土地

大泉町丘山 土地の画像

価格
600万円
種別
売地
住所
群馬県邑楽郡大泉町丘山1696-6
交通
西小泉駅
徒歩40分

太田市新田村田町 土地 C区画

太田市新田村田町 土地 C区画の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
群馬県太田市新田村田町
交通
三枚橋駅
徒歩57分

太田市鳥山中町 土地 C区画

太田市鳥山中町 土地 C区画の画像

価格
890万円
種別
売地
住所
群馬県太田市鳥山中町
交通
三枚橋駅
徒歩10分

トップへ戻る

来店予約