「遺産分割」と「相続」、これらの言葉は似ていますが、その正確な違いをしっかりとご存知でしょうか。
不動産を含む大切な財産を引き継ぐ際、意味を正しく理解していないと、手続きの遅れや相続人間のトラブルにつながる可能性があります。
そこで本記事では、不動産相続をスムーズに進めるために知っておきたい「遺産分割」と「相続」の違いについて解説いたします。
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「相続」と「遺産分割」とは
「相続」と「遺産分割」は、法律上、明確に区別される言葉です。
「相続」とは、亡くなった方（被相続人）の財産や権利、義務のすべてを、法律で定められた相続人が包括的に受け継ぐこと自体を指します。
これには、預貯金や不動産といったプラスの財産だけでなく、借金などのマイナスの財産も含まれる点に注意が必要です。
一方で「遺産分割」とは、相続が開始された後に、具体的にどの財産を、どの相続人が、どの程度の割合で取得するのかを決定するための手続きを指します。
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相続と遺産分割の違い
法律上、相続と遺産分割は別物として捉えられており、これらは時間の流れに沿った異なるステップとして存在します。
「相続」は、被相続人が亡くなった時点で自動的に発生し、財産が相続人全員に移転するという事実そのものを意味します。
この相続直後の段階では、不動産などの相続財産は、相続人全員が法定相続分に応じた持分を持つ共有状態となります。
不動産が共有状態のままでは、売却や賃貸といった管理や処分を行う際に、共有者全員の同意が必要になるなど、実務上の制約が多く生じます。
こうした共有状態を解消し、財産を特定の相続人の単独所有として法的に確定させるために行われるのが、遺産分割です。
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遺産分割の主な方法
遺産分割の方法には、大きく分けて指定分割と協議分割の二つがあります。
指定分割とは、被相続人が生前に遺言書を作成し、その中で財産の分け方を具体的に指定している場合に行われる方法です。
遺言書による指定は、原則として法律で定められた法定相続分よりも優先されます。
ただし、遺言書の内容が特定の相続人の遺留分を侵害している場合には、後に紛争へ発展する可能性があるため注意が必要です。
一方、協議分割は、有効な遺言書が存在しない場合や、遺言書で分割方法が指定されていない財産がある場合に行われます。
この場合、相続人全員が参加する遺産分割協議を行い、話し合いによって誰がどの財産を取得するのかを決定します。
もし遺産分割協議がまとまらない場合には、家庭裁判所に遺産分割調停を申し立て、話し合いによる解決を目指すことになります。
それでも合意に至らないときは、最終的に家庭裁判所の審判によって遺産の分割方法が決定されます。
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まとめ
相続とは、被相続人の財産や権利義務を引き継ぐこと全体を指し、遺産分割はその相続財産を具体的に分けるための手続きです。
相続が発生した直後の財産は相続人全員の共有状態となるため、不動産の管理や処分を円滑に行うには、遺産分割によって所有者を確定させることが重要になります。
遺言書による指定分割があれば原則として協議は不要ですが、遺言書がない場合には、協議分割や必要に応じた家庭裁判所の手続きを通じて、適切に遺産分割を進めることが求められます。
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