マイホームを購入する選択肢には、注文住宅のほかに建売住宅があります。
これから建売住宅の購入を検討するにあたり、住んだあとに後悔しないかどうかが不安な方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、建売住宅を購入した失敗した事例や失敗を防ぐポイント、建売住宅のメリットを解説します。
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建売住宅を購入して失敗した事例
建売住宅購入後の後悔を防ぐには、失敗事例を参考にして適切な対策を講じることが大切です。
たとえば、購入した建売住宅に実際に住んでから間取りが生活スタイルに合っていないことに気づいた失敗事例は少なくありません。
購入時には気づかなかったものの、生活を始めてから日当たりが悪いことに気がつく失敗事例もあります。
建物の入居後に施工不具合が見つかり、購入を後悔する声も聞かれます。
そのほか「断熱性能が悪い・寒い」点も、建売住宅でよくある失敗事例のひとつです。
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建売住宅の購入を失敗しないためのポイント
建売住宅への入居後に間取りに関する後悔を防ぐには、実際の生活を想定したうえで購入を検討することがポイントです。
時間帯を変えて見学に行くと、日当たりの良し悪しも判断できるようになります。
また購入前にはホームインスペクションを実施し、構造部など目には見えないところも確認すると施工不具合に悩まされるリスクを軽減できます。
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建売住宅を購入するメリット
設計プランから作り上げる注文住宅とは違い、すでに完成済みの建売住宅には入居までの期間が短いメリットがあります。
くわえて購入前に自分の目で建物を確認できる点も、建売住宅ならではのメリットです。
間取りや内装が自分たちの思い描くイメージと合っているかどうかを確認してから購入に踏み切れるので、より後悔を防ぎやすくなります。
また土地と建物のセット販売である建売住宅は、注文住宅よりも購入価格が比較的安いメリットもあります。
住宅ローンと利用して土地と建物を併せて購入できるため、返済計画を立てやすいところも建売住宅のメリットのひとつです。
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まとめ
購入した建売住宅に住み始めてから、間取りが自分たちの生活に合っていないと感じたり、施工不具合に悩まされたりするケースは少なくありません。
建売住宅入居後の後悔を防ぐには、実際の生活を想定したうえで見学するとともに、購入前にホームインスペクションを実施して目には見えない部分まで確認することが大切です。
建売住宅を購入するメリットとしては「入居までの期間を短くできる」「自分の目で建物を確認してから購入を決断できる」などが挙げられます。
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