群馬県太田市周辺の土地・一戸建て|物件選びの主役はお客様【すまい情報館】 > すまい情報館 ケイズエステートのスタッフブログ一覧 > 新築一戸建てを購入する際の注意点についてご紹介!

新築一戸建てを購入する際の注意点についてご紹介!

≪ 前へ|中古住宅はどう探せば良い?探し方のコツや注意点を解説!   記事一覧   中古住宅は値引きできる?値引きしやすい物件の特徴を解説!|次へ ≫

新築一戸建てを購入する際の注意点についてご紹介!

新築一戸建てを購入する際の注意点についてご紹介!

新築一戸建てを購入する際は、一般的な買い物と比べると多額のお金が動きます。
そのため後悔しないように、購入前からさまざまなポイントをチェックしておくのがおすすめです。
今回は、新築一戸建てを購入する際の建物、土地、周辺環境の注意点についてご紹介します。

新築一戸建てを購入する際の建物に関する注意点

新築一戸建てを購入するにあたってまず重要なのが、建物の設計や状態です。
注文住宅であれば、間取りや部屋数も好きなように設計できますが、建売住宅を購入する際はすでにある建物のなかから選びます。
そのため、同居する方の人数や用途に合わせて、十分な部屋数があるか確認しておきましょう。
また、家事をするにあたって、生活空間内の動線の確認も重要です。
家具を置いたときにどのような動きができるか、置ける家具の大きさを測るとともに予想を立てると良いでしょう。
さらに、収納スペースの数や広さなどを確認しておくと、余分な収納家具を購入しなくて済みます。

▼この記事も読まれています
不動産購入時に加入する火災保険とは?補償範囲などもご紹介

新築一戸建てを購入する際の土地に関する注意点

住宅の使い勝手の良さや住みやすさは、建物が建っている土地からも影響を受けます。
新築一戸建てを買う際は、土地に接する前面道路の位置や幅、長さなどを確認しておきましょう。
前面道路がどの方角にあるかによって家の向きが変わるため、日当たりの条件などが変化します。
また、幅員4m以上の前面道路に2m以上接していない土地には、住宅が建てられないため注意が必要です。
隣の土地との境界線がしっかり確定しているか確認し、隣地や道路上に構造物が越境しないように気を付けましょう。
複数人の方が所有権を共有している共有地は、権利関係が複雑なため避けたほうが無難です。

▼この記事も読まれています
不動産の購入にかかる費用の種類とは?税金からローン保証料まで解説

新築一戸建てを購入する際の周辺環境に関する注意点

住宅を購入する際は、周辺環境のチェックも欠かせません。
たとえば、最寄り駅まで徒歩や自転車で、何分で移動できるかは重要な情報です。
車で移動する場合はそこまで重要ではないものの、公共交通機関を活用して移動する場合は必ず確認しておきましょう。
また、土地の安全性を確認するために、購入する土地を含む周辺エリアの地盤の強度についても調べておくことをおすすめします。
ほかにもハザードマップなどで、災害の危険がないか確認しておきましょう。
さらに、周辺に買い物施設や病院、学校など、生活に便利な施設がそろっているか確認しておくと失敗しにくいです。

▼この記事も読まれています
建売住宅の購入でかかる維持費の種類とは?平均金額や抑える方法を解説!

まとめ

新築一戸建てを購入する際の注意点は、建物、土地、周辺施設の3つに分類されます。
どの項目も、購入後の変更が難しい場合が多いため、なるべく購入前にチェックしておきましょう。
とくに、土地を購入する際に建築基準法の基準を満たしていないと、建物を建てられない可能性があるため注意が必要です。
群馬県太田市周辺で一戸建てやテラスハウスを探すなら株式会社ケイズエステートへ。
不動産に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。


≪ 前へ|中古住宅はどう探せば良い?探し方のコツや注意点を解説!   記事一覧   中古住宅は値引きできる?値引きしやすい物件の特徴を解説!|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • 会員バナー
  • 会員登録がお済の方はこちら

  • 学区検索
  • 更新情報

    2023-06-22

    2023-06-22

    更新情報一覧

  • お問い合わせ
  • お客様の声
  • スタッフ紹介
  • スタッフブログ
  • 周辺施設検索
  • アクセスマップ
  • 会社概要

    会社概要
    すまい情報館 ケイズエステート
    • 〒373-0813
    • 群馬県太田市内ケ島町866-4
    • 0120-367-660
    • TEL/0276-60-2300
    • FAX/0276-60-2232
    • 群馬県知事 (3) 第7169号
  • QRコード
  • 更新物件情報

    2024-05-21
    太田市新田上田中町 新築住宅の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 11区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 10区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 12区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市上強戸 中古戸建の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 6区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 16区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 15区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 1区画の情報を更新しました。
    2024-05-20
    太田市宝町 土地 9区画の情報を更新しました。
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


太田市宝町 土地 12区画

太田市宝町 土地 12区画の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
群馬県太田市宝町
交通
細谷駅
徒歩33分

太田市宝町 土地 16区画

太田市宝町 土地 16区画の画像

価格
830万円
種別
売地
住所
群馬県太田市宝町
交通
細谷駅
徒歩31分

太田市宝町 土地 12区画

太田市宝町 土地 12区画の画像

価格
980万円
種別
売地
住所
群馬県太田市宝町
交通
細谷駅
徒歩33分

太田市宝町 土地 11区画

太田市宝町 土地 11区画の画像

価格
880万円
種別
売地
住所
群馬県太田市宝町
交通
細谷駅
徒歩33分

トップへ戻る

来店予約