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太田市新井町＜倉庫・事務所・居宅＞

物件紹介

＼この物件の特徴／
■大型トラックもスムーズに進入・横付けできる「幅員約11m」の西側道路
■「倉庫＋工場＋事務所＋居宅」がひとつに揃う総延床177坪超の複合施設
■太田桐生ICまで車で約10分＆主要幹線道路への軽快なアクセス
■約257坪の広大な敷地＆敷地内8台分の駐車スペースを確保

【無料相談　内覧希望はこちら→0120-367-660】

価格/坪単価: 7,480万円 /
42.16万円

所在地/交通: 群馬県太田市新井町
 東武伊勢崎線「太田」駅徒歩27分

坪数/面積: 177.42坪
586.52㎡

POINT: 敷地約257.99坪　西側約11m公道に接し大型車の搬入　進入可能。2階建（倉庫　事務所　居宅/408.32㎡）と平屋（工場　倉庫/178.20㎡）の2棟を完備した複合事業拠点です。

PHOTO GALLERY

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【外観】各所へのアクセスが良い新井町に住居併用の事業用物件が登場しました！
【間取り】事務所併用の住居の間取りです。2階が居住スペースになっておりプライベートが保たれます。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
室内洗濯機置場
フローリング
プロパンガス
公営水道
公共下水
ガスコンロ
バス・トイレ別
トイレ２ヶ所
収納豊富

担当者のコメント鍋田尚則

: ＼すまい情報館／
地域に密着した活動を通じ、住まいの全てに精通した不動産のプロフェッショナルとして、お客様と一生のお付き合いを心がけております。
お客様ご自身のニーズやライフスタイルを一緒にご相談させて頂きながら、ここでいいより『ここがいい！』と納得のいく不動産をご紹介させて頂きます。
そして、『この物件にしてよかった』と感じて頂けるサービスを提供していきたいと考えております。
「日々、お客様の快適な生活の為に・・・」という事を第一に考え、お客様のご要望をお伺いし、お客様のご希望に合った物件をご紹介させて頂きます。

お問い合わせ

すまい情報館　ケイズエステート

0120-367-660

〒373-0813
群馬県太田市内ケ島町866-4

09:30～18:00 定休日:水曜日

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

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毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【住付店舗】物件番号：108355623 情報更新日：2026年10月16日次回更新予定日：2026年10月30日

所在地	群馬県太田市新井町
交通	東武伊勢崎線「太田」駅徒歩27分東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩27分東武桐生線「三枚橋」駅徒歩46分
坪数/面積/土地面積	177.42坪 / 586.52㎡ / 852.89㎡	バルコニー面積	-
価格/坪単価	7,480万円 / 42.16万円	管理費	-
修繕積立金	-	駐車場/月額料金	有(8台) / 0円
土地権利	所有権	国土法届出要否	不要
用途地域	第一種住居	地目/地勢	宅地 / 平坦
種別/構造	住付店舗 / 鉄骨造	向き	西
築年月(築年数)	1983年 11月 (築42年)
所在階/階建	- / 2階建	棟総戸数/販売戸数	- / -
管理組合有無	-	管理形態	-
管理員の勤務形態	-	管理会社	-
取引態様	一般媒介	現況/引渡し	空家/相談
物件番号	108355623	取引条件の有効期限	2026年10月30日
設備条件	陽当り良好室内洗濯機置場フローリングプロパンガス公営水道公共下水ガスコンロバス・トイレ別トイレ２ヶ所収納豊富
備考	太田市新井町より、事業拡大や拠点集約をお考えの経営者様へおススメの事業用物件が登場しました。約257坪のゆとりある敷地に、倉庫・事務所・居宅を備えた2階建て（408.32㎡）と工場・倉庫の平屋建て（178.20㎡）の2棟を配置。西側約11mの広い道路に面し、大型車の搬入や荷降ろしもスムーズに行えます。製造・保管・管理・スタッフの宿泊や休憩まで一拠点に集約できる利便性が魅力です。太田桐生ICまで車約10分と交通アクセスも良好。建設業や流通EC、整備・加工業など多角的な事業展開を力強くサポートします。現在空家につき、事業計画に合わせた現地見学が可能です。
取扱会社	すまい情報館　ケイズエステート群馬県太田市内ケ島町866-4 TEL:0120-367-660 群馬県知事 (3) 第7169号公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人　群馬県宅地建物取引業協会
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