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太田市第2鳥山中町　リーブルガーデン２号棟

物件紹介

＼この物件の特徴／
■セブンイレブンまで徒歩2分、毎日の生活に便利な周辺環境
■上下階の移動がないフラットな暮らしが叶う「２号棟の平屋設計」
■ファミリークロークやシューズインクロークなどの「豊富な収納」
■税制優遇等のメリットもある「長期優良住宅認定」を全棟で取得

【無料相談　内覧希望はこちら→0120-367-660】

■住宅ローン・資金計画のご相談などご不安な事ご相談下さい。

価格: 2,690万円

所在地/交通: 群馬県太田市鳥山中町760-1
東武桐生線「三枚橋」駅徒歩13分

間取り/建物面積: 3LDK
＋1S(納戸)
102.68㎡

POINT: 東武桐生線「三枚橋」駅まで徒歩13分　全棟が長期優良住宅の認定を取得した新築一戸建てです。土地面積は201㎡（61坪）以上のゆとりがあり　ライフスタイルに合わせ2階建てや平屋建てから選択可能です。

PHOTO GALLERY

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【外観】青空がすっきり見渡せる平屋建てのお家は家族みんなが顔を合わせる温かいお家♪
【間取り】16帖LDKにファミリークロークを備えた、階段移動のない快適な3LDKの平屋設計です！

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
バリアフリー
建設住宅性能評価書付
カードキー
室内洗濯機置場
フローリング
プロパンガス
公営水道
浄化槽排水
24時間換気システム
電気有
駐車3台可
耐震構造
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
床下収納
収納豊富
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント鍋田尚則

: ＼すまい情報館／
地域に密着した活動を通じ、住まいの全てに精通した不動産のプロフェッショナルとして、お客様と一生のお付き合いを心がけております。
お客様ご自身のニーズやライフスタイルを一緒にご相談させて頂きながら、ここでいいより『ここがいい！』と納得のいく不動産をご紹介させて頂きます。
そして、『この物件にしてよかった』と感じて頂けるサービスを提供していきたいと考えております。
「日々、お客様の快適な生活の為に・・・」という事を第一に考え、お客様のご要望をお伺いし、お客様のご希望に合った物件をご紹介させて頂きます。

お問い合わせ

すまい情報館　ケイズエステート

0120-367-660

〒373-0813
群馬県太田市内ケ島町866-4

09:30～18:00 定休日:水曜日

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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：105600741 情報更新日：2026年09月08日次回更新予定日：2026年09月22日

所在地	群馬県太田市鳥山中町760-1
交通	東武桐生線「三枚橋」駅徒歩13分東武桐生線「治良門橋」駅徒歩30分東武伊勢崎線「細谷」駅徒歩53分
間取り/詳細	3LDK＋1S(納戸)/ LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 3室/S	建物面積(坪数)	102.68㎡(31.06坪)
価格	2,690万円
駐車場/月額料金	有(3台)/0円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	217.82㎡(65.89坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	角地(東公道 4.6m)(南公道 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	1階建	築年月（築年数）	2026年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数	3区画/3区画	向き	南
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	仲介/相談	建築確認番号	第R08SHC102080号
物件番号	105600741	取引条件の有効期限	2026年09月22日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地バリアフリー建設住宅性能評価書付カードキー室内洗濯機置場フローリングプロパンガス公営水道浄化槽排水 24時間換気システム電気有駐車3台可耐震構造ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上床下収納収納豊富 TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	太田市鳥山中町に、確かな建物品質と暮らしやすさを追求した新築分譲住宅全3棟が登場しました。本物件は、東武桐生線「三枚橋」駅まで徒歩13分の好立地に加え、セブンイレブンまで徒歩2分と周辺環境も整っています。敷地は全棟61坪超えの広さがあり、間取りは21.2帖の広大なLDKが魅力的な4LDK（1号棟）、ファミリークローク付きでワンフロアで暮らせる平屋建て（2号棟）、タタミコーナーや充実したWICを備えた3LDK（3号棟）から選択いただけます。全棟で長期優良住宅認定と耐震等級3を取得し、地盤20年保証や最長35年の住宅保証も完備。末永く安心して暮らせる住環境です。
取扱会社	すまい情報館　ケイズエステート群馬県太田市内ケ島町866-4 TEL:0120-367-660 群馬県知事 (3) 第7169号公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会一般社団法人　群馬県宅地建物取引業協会
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